LOCALISATION GEOGRAPHIQUE DU CABINET MEDICAL
GUJAN MESTRAS (33) : Gujan-Mestras est une commune du Sud-Ouest de la France, dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est connue comme la capitale ostréicole de Bassin d'Arcachon, c'est une ville dynamique qui a toujours su tirer parti de ses ressources naturelles. La ville se caractérise par 5 quartiers : Gujan, Mestras, Meyran, La Hume et Chante-Cigale. La façade maritime de Gujan-Mestras s'étend d'Est en Ouest sur 7 Km et abrite 7 ports. De nombreux divertissements se trouvent dans la ville, parcs d'attractions, casino, bowling, piscine, golf qui font de Gujan-Mestras un site unique en Aquitaine dédié aux loisirs et à l'amusement. Le cursus scolaire peut se faire sur place jusqu'au lycée. La commune est bien desservie par le réseau ferroviaire et autoroutier. L'aéroport le plus proche se trouve à 40 Km. La commune compte des supermarchés sur place ainsi que l'alimentation générale mais aussi des centres commerciaux. La commune est dotée d'installations sportives.
LE MEDECIN A L'ORIGINE DE L'ANNONCE DE VENTE
Médecin généraliste, né en 1960, exerce dans son cabinet depuis Janvier 1987.
L'ENVIRONNEMENT MEDICAL ET PARAMEDICAL
La ville compte 22 771 habitants (+ 9 581 à le Teich). Dans un rayon proche, se trouve 28 médecins généralistes. Plusieurs spécialités sont présentes sur le secteur : cardiologues, ophtalmo, ORL, angiologues et rhumatologues. Concernant les structures médicales : 1 hôpital, 1 clinique, 1 maison de convalescence. 5 maisons de retraite se trouvent sur place.
6 pharmacies se trouvent proche du cabinet, à moins de 300m, 8 autres se trouvent dans le secteur.
LES LOCAUX
Le local professionnel est situé dans une zone semi-rurale et touristique. Le cabinet est pluridisciplinaire (3 généralistes, 1 pédiatre, 1 orthophoniste). Le cabinet est neuf et aux normes handicapées, avec cinq bureaux, une grande salle d'attente divisée en deux, WC patients, WC privé avec douche, une petite salle de repos, une séparation entre la salle d'attente et la zone des bureaux. Les appels téléphoniques sont gérés par un télé secrétariat. Le médecin sortant laisse sur place le mobilier, le matériel médical et le matériel informatique.
L'OFFRE
Le médecin sortant fait parti d'une SCM qui loue le local à la SCI dont il détiens des parts. Le loyer est de 1050 euros (charges comprises). Le médecin sortant souhaite céder ses parts en même temps que la clientèle. Cependant, si le successeur ne souhaite pas racheter les parts de suite, les associés sont d'accord pour que, dans un premier temps, seul le loyer soit à honorer puis dans un second temps racheter des parts à la SCI. Le médecin est ouvert, durant ses vacances, à faire des remplacements. Il envisage aussi une présentation de la patientèle.
LE CANDIDAT
Médecin généraliste, homme ou femme.
L'ECHEANCE
31/12/2024
LE CHIFFRE D'AFFAIRES
non communiqué